Una propiedad rodeada de comercio, servicios, educación y conectividad. Una ubicación pensada para generar oportunidades.<div><br></div><div>El entorno cuenta con una amplia variedad de comercios y servicios, entre ellos Tambo, agencias de envío, chicharronerías, restaurantes, tiendas mayoristas de artículos de limpieza, Tiendas Vega y importantes centros comerciales como Complejo Comercial Unicachi, Mallplaza Comas, Cinemark y Real Plaza Pro.</div><div><br></div><div>La zona también cuenta con instituciones educativas como la Universidad César Vallejo, Universidad Científica del Sur, Innova Schools Los Olivos, Colegio Mendiola Inmaculada y diversos colegios e instituciones educativas.</div><div><br></div><div>A esto se suma la presencia de parques, complejos deportivos y una red de transporte que incluye diversas rutas de buses y conexión con el Metropolitano mediante las estaciones UNI y Naranjal.</div><div><br></div><div>Para un inversionista, este entorno representa algo más que una buena ubicación: significa estar dentro de un sector con actividad comercial, servicios, instituciones educativas y alternativas de transporte que pueden favorecer la demanda de diferentes proyectos inmobiliarios.</div><div><br></div><div>Una propiedad no se evalúa únicamente por sus metros cuadrados. También se evalúa por todo lo que sucede a su alrededor.</div><div><br></div><div>Si estás buscando una propiedad con un entorno consolidado y múltiples elementos que pueden aportar valor a una inversión, conversemos y conozcamos esta oportunidad.</div><div><br></div><div> Tipo: local</div><div> Precio de Alquiler: S/ 4,000</div><div> Medida de frente: 8.0 m</div><div> Medida de fondo: 19.0 m</div><div> Año de Construcción: 2004</div><div> Superficie Ocupada: 152</div><div> Cocina: completa</div><div> Piso En Que Se Encuentra: 2</div><div> ambientes: 7</div><div> Comercios y Servicios: Tiendas Tambo, Agencia de envios shaloom, Chicharroneria, Restaurantes, Tiendas al por mayor de alticulos de limpieza, Tiendas Vega, Complejo Comercial Unicachi, Mallplaza Comas, Cnemark, Real Plza Pro</div><div> Templos: Iglesia Cristiana Pentecostes, Movimiento Misionero Mundial, Iglesia Alianza Cristiana y Misionera El Retablo</div><div> Centros Educativos: Escuela de Lideres UCV, Universidad César Vallejo,Universidad Cientifica del Sur, Inniva Schools Los Olivos Mendiola Inmaculada Collage, Colegio Inicial Sorisitas, Institucion Educativa 3047, IEP. Amigos de Jesús Los Olivos, Colegio Alfa, Institucion Educativa 3072,, Institución Educativa 2026 Simon Bolivar.</div><div> Parques y Plazas: Parque infantil Sánchez Silva, Club de Voleibol Brenda Lobatón, Complejo Deportivo Felix Carbajal, Parque San Martin, Parqeu Belen, Parque Santa Luisa,</div><div> Transporte: 1017 y 1020: Rutas regulares que circulan por los alrrededores de la av. Gerardo Unger y la Urb. Ingeniería.1195 y CR07: Autobuses que pasan cerca de tramos principales como la zona de la UNI.EX9, EX11 y EX13: Servicios orientados a la vía expresa o alimentadores cercanos.El Metropolitano: Puedes llegar usando las estaciones cercanas como la Estación UNI o Estación Naranjal, las cuales conectan directamente con la av. Gerardo Unger.</div><div> Área de Construcción Rentable: 152</div><div><br></div>