Se ofrece en alquiler edificio residencial completo ubicado en Calle General Borgoño 495, en una zona consolidada de Miraflores, con excelente conexión hacia las principales vías del distrito y cercanía a comercios, restaurantes, servicios y atractivos turísticos.<div><br></div><div>El inmueble cuenta con 3,608.32 m² de área construida, distribuidos en 2 sótanos, 7 pisos y azotea, ofreciendo una infraestructura integral y funcional para organizaciones que requieran múltiples unidades dentro de una misma propiedad.</div><div><br></div><div>CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES</div><div><br></div><div>Área de terreno: 530.50 m²</div><div>Área construida: 3,608.32 m²</div><div>7 pisos y 2 sótanos</div><div>27 departamentos</div><div>27 estacionamientos</div><div>2 ascensores</div><div>Azotea</div><div>Recepción</div><div>Áreas comunes</div><div>Jardín</div><div>Terraza</div><div>Cafetería con baño y almacén</div><div>Comedor para personal</div><div>Escaleras de emergencia con vestíbulo previo</div><div><br></div><div>DEPARTAMENTOS</div><div>El edificio cuenta con 24 departamentos y 3 dúplex con terraza.</div><div><br></div><div>La distribución general comprende:</div><div><br></div><div>Sala-comedor</div><div>Cocina tipo kitchenette</div><div>Terraza</div><div>Lavandería</div><div>3 dormitorios (el principal con baño incorporado)</div><div>1 baño completo de visita</div><div><br></div><div>Los departamentos del séptimo piso cuentan adicionalmente con estudio y acceso mediante escalera hacia la azotea.</div><div><br></div><div>ÁREAS CONSTRUIDAS</div><div><br></div><div>Departamentos 100, 200, 300, 400 y 500: 100 m² cada uno</div><div>Departamentos 102, 202, 302, 402 y 502: 110 m² cada uno</div><div>Dúplex 601, 602 y 603: 180 m² cada uno</div><div><br></div><div>ESTACIONAMIENTOS</div><div>Cuenta con 27 estacionamientos, distribuidos en:</div><div><br></div><div>Sótano 1: 13 estacionamientos</div><div>Sótano 2: 14 estacionamientos</div><div><br></div><div>Los sótanos disponen de rampa de acceso vehicular, ascensores, escaleras de emergencia, depósitos de basura y almacenes con baño.</div><div><br></div><div>CONDICIONES</div><div><br></div><div>Alquiler mensual: US$ 20,000</div><div>Modalidad: 3 meses de garantía + 1 mes de adelanto</div><div>Alquiler del edificio completo</div><div>Uso sujeto a la normativa municipal y a las condiciones contractuales correspondientes.</div><div>Edificio disponible para alquiler integral.</div><div>Apto para Airbnb y alquiler temporal.</div><div><br></div>