Terreno en venta en San Miguel (555 m² – Av. La Paz) Se ofrece amplio terreno de 555 m², ubicado estratégicamente en la Av. La Paz – San Miguel, una de las zonas más cotizadas y con mayor proyección urbana del distrito. El entorno combina comercio consolidado, alta densidad residencial y excelentes vías de acceso, lo que lo convierte en una oportunidad ideal para proyectos inmobiliarios o de servicios. Características del predio - Área total: 555 m² - Zonificación: CZ (Comercio Zonal) - Parámetros urbanísticos: Edificación hasta 7 pisos - Frente amplio y excelente exposición comercial - Ubicación privilegiada sobre avenida principal Usos recomendados - Proyecto mixto comercial y residencial - Locales comerciales o galerías de servicios - Edificio multifamiliar con comercio en primer nivel - Centro médico, institución educativa o oficinas corporativas - Inversión inmobiliaria para renta o reventa Ventajas competitivas - Ubicado en una de las avenidas más transitadas de San Miguel - Cercano a centros comerciales, universidades y avenidas principales (Av. La Marina, Av. Universitaria, Av. Faucett) - Alta demanda residencial y comercial en la zona - Excelente conectividad hacia el aeropuerto, Miraflores y el Callao - Documentación en regla y disponibilidad inmediata Para recibir planos, ubicación exacta o agendar una visita técnica, contáctame directamente.