DESCRIPCIÓN
<p>¡Descubre tu próximo local comercial en el vibrante distrito de Ate, Lima! Ubicado en Nicolás Ayllón 3456, este espacio de 91.5 m² ofrece una fachada de 10 metros y una profundidad de 9 metros, ideal para maximizar la visibilidad de tu negocio.<br><br>Con 15 años de antigüedad, este local está equipado con servicios esenciales como agua corriente, desagüe, electricidad y un piso listo para recibir a tus clientes. La ubicación estratégica en Ate asegura un flujo constante de potenciales clientes.<br><br>Aprovecha esta oportunidad única para establecer tu negocio en una de las zonas de más crecimiento de Lima. ¡No lo dejes pasar!</p><p>Características:</p><p>Alto flujo vehicular y peatonal durante las 24 horas del día.</p><div>- Ubicación privilegiada sobre la Carretera Central, vía que conecta Ate, Santa Anita, El Agustino, Chosica y el centro de Lima.</div><div>- <span style="font-size: 14px;">Acceso inmediato a la Vía de Evitamiento, Santa Anita y principales zonas industriales y comerciales de Ate.</span></div><div>- Estación de servicio consolidada con más de 30 años de operación, generando tráfico constante de potenciales clientes.</div><div>- Excelente visibilidad comercial, con posibilidad de instalar publicidad y letreros visibles desde la Carretera Central.</div><div>- Acceso independiente, facilitando la operación y atención al público.</div><div>- Estacionamiento compartido dentro de la estación, aportando comodidad para clientes y proveedores.</div><div><br></div><div>Ideal para:</div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;"> </span><span style="font-size: 14px;"> </span><span style="font-size: 14px;">• Farmacias</span></div><div> • Cafeterías y coffee shops </div><div> • Fast food y restaurantes de atención rápida </div><div> • Minimarkets y tiendas de conveniencia </div><div> • Casas de apuestas </div><div>• Servicios financieros y agentes bancarios</div><div><br></div>
