EDIFICIO CORPORATIVO PREMIUM EN VENTA – SAN ISIDRO CENTRO FINANCIERO<div>Una oportunidad única para adquirir un activo corporativo de alto nivel en el corazón del distrito financiero más importante del Perú.</div><div><br></div><div>Ubicado estratégicamente en el Centro Financiero de San Isidro, este exclusivo edificio corporativo representa una excelente oportunidad para inversionistas, fondos inmobiliarios, empresas multinacionales y corporaciones que buscan establecer una sede institucional propia en una de las ubicaciones empresariales más prestigiosas de Lima.</div><div>El edificio cuenta con 8 pisos corporativos, con plantas de aproximadamente 293 m² cada una, además de una terraza ejecutiva, conformando espacios amplios, eficientes y fácilmente adaptables a distintos modelos de operación empresarial. Cada nivel dispone de ascensor directo, garantizando exclusividad y acceso privado para sus ocupantes.</div><div><br></div><div>Como valor agregado para inversionistas, el cuarto piso se encuentra actualmente alquilado mediante un contrato vigente por tres años, lo que permite generar ingresos desde el primer día y aporta estabilidad al flujo de rentas de la propiedad.</div><div><br></div><div>Su infraestructura se complementa con dos ascensores de última generación, un elegante lobby corporativo, recepción y administración propia, además de cinco sótanos que albergan 34 estacionamientos paralelos, una característica altamente valorada en el mercado corporativo de San Isidro.</div><div>Más que un edificio, esta propiedad representa una inversión patrimonial de gran solidez, con un alto potencial de valorización y la posibilidad de combinar renta inmediata con apreciación del activo en el mediano y largo plazo.<div><br></div><div>Características principales</div><div>Precio de venta: US$ 5,500,000</div><div>Edificio corporativo de uso exclusivo.</div><div>8 pisos corporativos de aproximadamente 293 m² cada uno.</div><div>4.º piso alquilado con contrato vigente por 3 años.</div><div>Terraza ejecutiva con área social y comedor corporativo.</div><div>Ascensor directo a cada piso.</div><div>2 ascensores de última generación.</div><div>Lobby corporativo de alto estándar.</div><div>Recepción y administración propia.</div><div>34 estacionamientos paralelos distribuidos en 5 sótanos.</div><div>Oficinas con mamparas de piso a techo.</div><div>4 baños por planta.</div><div>Kitchenette en cada oficina.</div><div>Excelente iluminación natural.</div><div>Ubicación privilegiada en el Centro Financiero de San Isidro.</div><div><br></div><div>Precio de venta: US$ 5,500,000</div><div><br></div></div> <br /><br />