VENTA TERRENO COMERCIAL PARA DESSARROLLO INMOBILIARIO EN MIRAFLORES | ZONI:CM<div>OPORTUNIDAD ESTRATÉGICA DE INVERSIÓN Y DESARROLLO EN EL CORAZÓN DE MIRAFLORES</div><div><br></div><div>Dirigido a: Desarrolladoras Inmobiliarias, Inversionistas Institucionales y Operadores Corporativos, Hoteleros o Comerciales.</div><div><br></div><div>Presentamos una propiedad de alto valor estratégico ubicada en el núcleo comercial y corporativo de Miraflores, uno de los distritos de mayor plusvalía, consolidación y demanda de la ciudad. Su localización privilegiada garantiza máxima visibilidad, flujo vehicular y peatonal constante, así como conectividad directa con las principales avenidas de la zona.</div><div><br></div><div>Atractivos de la Ubicación</div><div><br></div><div>Entorno consolidado rodeado de centros de negocios, hotelería de alta categoría, gastronomía y servicios.</div><div><br></div><div>Conectividad rápida y directa con las arterias viales más importantes del distrito.</div><div><br></div><div>Zona de altísimo valor por metro cuadrado y demanda sostenida.</div><div><br></div><div>Potencial de Desarrollo y Usos Sugeridos</div><div><br></div><div>Proyecto Mixto: Placa comercial en primeros niveles con departamentos u oficinas en pisos superiores.</div><div><br></div><div>Residencial / Co-Living: Desarrollo multifamiliar o conceptos de vivienda ejecutiva de alta rotación.</div><div><br></div><div>Hospitalidad: Desarrollo de proyecto hotelero o apart-hotel.</div><div><br></div><div>Corporativo / Institucional: Edificio de oficinas, centro médico o sede institucional.</div><div><br></div><div><br></div><div>Área Total de Terreno: [ 712m² totales ]</div><div><br></div><div>Frente / Lindero: [ 15 ]</div><div>Zonificación: [ CM ]</div><div><br></div><div>Acepta Créditos:</div><div>No no acepta</div><div><br></div><div>Básicos:</div><div> Tipo: terreno-comercial</div><div> Precio de Venta: US$ 3,100,000</div><div> Terreno: 712.0 m²</div><div> Medida de frente: 15.0 m</div><div> Medida de fondo: 15.0 m</div><div> Año de Construcción: 2026</div><div> Tipo Terreno: regular</div><div> Uso de Suelo: CM</div><div> Calidad de la Construcción: Alta</div><div><br></div><div>Características:</div><div> Tipo Vista: Calle</div><div> Comercios y Servicios: Bancos BCP interbank, bbva, restaurantes ,hoteles Casa Andina ,hotel Marriot, La Paz Apart Hotel ,etc ,Municipalidad de Miraflores minimarkets ,farmacias,tambos,</div><div> Templos: La iglesia matriz de Miraflores del parque Kennedy</div><div> Parques y Plazas: Parque KENNEDY ,parque Tradiciones, Av Larco .</div><div> Transporte: Metropolitano, y transportes de Benavides y Larco, Arequipa</div><div> Año de construcción: 2026</div><div><br></div>